吉林“八路安居”工程使600多万人实现安居梦想

2011年06月20日

长春棚户区回族居民集中回迁的回族小区，设计体现了伊斯兰教的风格

    从2006年起，吉林省先后实施了大规模的城市棚户区改造、林业棚户区改造、煤矿棚户区改造、农民泥草房改造、城市廉租房建设、公共租赁住房建设和国有垦区危房改造等“八路安居”工程，使全省211.5万户、630万低收入人群实现了安居梦想。

    “作为欠发达省份，吉林在保障房建设上能够取得这么大的突破，主要还在于大胆创新，破解难题。”吉林省住房和城乡建设厅副厅长范强说。

　　“先回迁，再拆迁”破解“天下第一难”

　　拆迁被称为“天下第一难”，何况吉林如此大面积的拆迁改造，拆迁难度可想而知。吉林省在城市棚户区改造上实行了史上最优惠的拆迁补偿政策，“拆一还一，不找差价，合理扩大面积部分收取成本价，对低保家庭免费赠送”。这意味着，很多原居住面积20多平方米的被拆迁居民，花2万元就可住上49平方米的回迁楼。

　　虽然政策如此优惠，但还有很多居民不愿拆迁。除了个别漫天要价者，大多数未迁群众有两个担心：一是担心不能及时回迁，二是担心回迁房质量。

    如何破解这一难题？长春市提出创新拆迁模式，“先回迁，再拆迁”。即提前建设回迁安置房，让被拆迁群众直接迁入新居。长春市首山路棚户区是吉林省“先回迁后拆迁”的首个试点小区，拆迁前长春市土地收储中心就已提前完成了回迁小区常欣花园的建设。小区优美整洁，房间宽敞明亮。看得见摸得着的回迁房让百姓吃了定心丸。

    眼下，吉林正在大力推广“先回迁、再拆迁”模式，坚持先建回迁安置房，后建商品房；有条件的市、县，实现先安置后拆迁，切实保护被拆迁群众的合法权益，有效地破解了拆迁难问题。

正在扩建的南部新城是长春重要的保障性住房工程